すっきり暮らしたい〜犬好きおひとりさまの生活〜

〜犬好きおひとりさまの生活〜

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土地

Date:2020.03/27 [Fri]08:00 | Category:[住まい]

５０歳でこの家に引っ越してから

中古の戸建て物件に興味を持つようになりました

住んでみたい町の物件を

ネットで調べたり

近所で中古物件がでると

価格を調べるように

土地も然り

将来

仕事を引退したら

駅近でなくても

スーパーと病院があれば

暮らしていける

日当たりの良い家で

少し庭があって

わんこが遊べて

広いリビングと寝室があれば

うれしいなぁ

と

いつものように

何気なくネットで検索していると

古家付きの土地を発見

４１坪でなんと

６３０万円！！！

マジ！？安くない！？

近くに大きな公園があって

大きな病院も大きなショッピングセンターもある！

犬の散歩も大きな公園でできるし

土地が４１坪

建物が２２坪

それなら庭も期待できる

６３０万円ならローンを組んで

なんとか払えるかも！？

うそーん！絶対見に行きたい！°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

でも

よくよく見てみると

古家はなんと築６０年(◎_◎;)ﾌﾙｰｲ

しかも

・本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の再建築はできません

とある

なるほど・・

建て替えはできない

だから安いのか～

グーグルマップでしつこく調べてみると

たしかに

旗竿地で道が狭くて

救急車や消防車が入れなさそう

建築基準法では

「接道義務」

というのがあって

道幅

4m以上の道路に2m以上接した土地でなければならない

ふーん

こういう決まりがあるんですね

残す道はリノベーション

でも築６０年

リノベーションって何年築まで可能なんだろう？

ポツンと一軒家では

素人のお父さんが一人で家を建てたり

道を作ったり(゜.゜)ﾏｼﾞ！？

すごいですよね！

あれって

やっぱりちゃんと届け出しているのかな

ちなみに

「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すこと

「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、
住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすること

だそうです。

調べてみると

築６０年でフルリノベーションしている家

結構ありました！

２０１７年の記事ですが

河合我聞さんのブログで

フルリフォームした記事を発見

築５０年の家をフルリフォームしたらいくらかかるか

へー！

ほう！

ボロボロの家が新築のようにピッカピカ☆

素晴らしい°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

そして

フルリフォームした家を

リフォームしてくれたリフォーム屋さんが

借りられたという

なんとも微笑ましいお話

大切なのは楽しむ気持ち

素敵°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

私が見つけた中古物件の写真

こちらです
（画像お借りしました）

↓

いやー古い！！！

これ

リノベーションできる・・？

虫が大の苦手ですが

山ほどでそうな雰囲気ですね(-_-;)ｺﾜｲﾖー

怖いもの見たさと

勉強のため

見に行くだけでも

行ってみようかな（＾ｖ＾）(;・∀・)ﾜｸﾜｸﾄﾞｷﾄﾞｷ

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